想问下贷款年化利息的问题，自己算不明白

最新线报

刚一个建行的小姐姐来电话，说他们行现在有贷款活动。贷款10万块钱，一年分期12个月还。每个月利息220块钱。。开始以为年化利息是2.2*12=年化2.62的利率，后来越想越不对，我10万块钱还到后面每个月本金越来越少，他依旧还给我算220块钱利息一个月。但是又算不明白年化利息到底是多少，有懂的帮忙算算看看这样的贷款划算不。